以土地入股需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税，但根据相关规定，投资、联营的一方以土地作价入股时，暂免征收土地增值税。如果投资、联营企业再将房地产转让，则应征收土地增值税。
以土地入股应缴纳的税种
在土地入股的过程中，涉及到多种税费的缴纳。首先，根据相关规定，需要缴纳增值税、城建税、附加税和印花税。根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号），以房地产进行投资、联营的情况下，如果土地（房地产）作为入股条件转移到所投资、联营的企业中，将暂免征收土地增值税。但一旦这些房地产被再次转让，就需要征收土地增值税。
一、涉及的主要税种
1. 增值税：土地作为资产，在入股过程中产生的增值部分需缴纳增值税。
2. 城建税：基于增值税额计算的附加税。
3. 附加税：包括教育费附加、地方教育附加等。
4. 印花税：在土地股权转让时，需按交易金额的一定比例缴纳印花税。
二、关于土地增值税的特别说明
对于以土地作为投资、联营的入股行为，如果房地产未发生再次转让，将暂免征收土地增值税。但是，如果投资、联营的企业日后将这部分房地产转让，那么应征收土地增值税。这一规定旨在鼓励长期投资，抑制短期炒作。
在进行土地入股时，务必了解并遵守相关税收政策，确保合规操作，避免不必要的税务风险。
