不动产转租业务可以按照一般计税方法进行计税。根据相关规定，对于2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算税额。对于之后取得的不动产，则按9%的适用税率计算缴纳增值税。因此，在进行不动产转租业务时，需根据取得不动产的时间选择适当的计税方法。
不动产转租业务的税务处理与计税方式
不动产转租业务在税务上是可以按照一般计税方式进行的。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，对于不动产经营租赁服务，如果一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率来计算应纳税额。
对于在2016年4月30日之前已经租入的不动产，随后进行转租的情况下，同样可以选择适用简易计税方法，也是按照5%的征收率计算应纳税额。但如果是2016年4月30日之后租入的不动产，再进行转租时，则应该按照9%的适用税率来计算并缴纳增值税。
在进行税务处理时，相关会计分录需明确记录。对于不动产的租赁收入，应记入“租赁收入”科目，对应的税金则记入“应交税费”科目。同时，对于成本部分，如不动产的维护费用、人员工资等，应相应记入“成本”科目。
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