独立的地下商业街在转让国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物时，需要按照中华人民共和国土地增值税暂行条例的规定，作为土地增值税的纳税义务人缴纳土地增值税。这一要求是基于土地转让所得收入而征收的一种税费。
独立的地下商业街也需缴纳土地增值税
根据中华人民共和国土地增值税暂行条例（国务院令第138号），对于转让国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物，取得收入的单位和个人都需要缴纳土地增值税。地下商业街作为建筑物的一部分，同样需要遵守这一规定。
具体来说，转让房地产的过程中，任何涉及土地使用权转移及其地上建筑物的交易，无论是地面还是地下的商业设施，都需要依法缴纳土地增值税。这一政策旨在规范土地市场，确保土地资源的合理利用和增值。独立的地下商业街在转让过程中，其土地使用权及建筑物的转让也需要缴纳相应的土地增值税。这一规定具有普遍适用性，不得例外。
