投资性房地产公允价值变动的会计处理包括，当公允价值上升时，会计分录为借：投资性房地产-公允价值变动，贷：公允价值变动损益；当公允价值下降时，会计分录相反。此外，取得租金收入的会计处理为借：银行存款，贷：其他业务收入及应交税费-应交增值税（销项税额）。
投资性房地产公允价值变动的会计处理详解
对于投资性房地产，当其公允价值发生变动时，会计处理需精确记录。当公允价值上升时，会计分录如下：
一、公允价值上升情况
1. 借方：投资性房地产-公允价值变动
2. 贷方：公允价值变动损益
当公允价值下降时，会计分录为：
二、公允价值下降情况
1. 借方：公允价值变动损益
2. 贷方：投资性房地产-公允价值变动
当取得租金收入时，会计分录为：
三、租金收入情况
1. 借方：银行存款
2. 贷方：其他业务收入
3. 贷方：应交税费-应交增值税（销项税额）
以上分录准确反映了投资性房地产公允价值变动的真实情况。对于租金收入，会计需清晰记录以确保企业财务报表的准确性。在处理此类业务时，企业必须严格遵守会计准则，确保会计信息的真实性和完整性。
