投资性房地产减值准备能否转回?

放大字体    缩小字体 来源:审计技术前沿 2024-12-14 03:00 浏览次数:654

投资性房地产减值准备不可以转回。

投资性房地产减值准备的会计处理

对于存在减值迹象的投资性房地产,根据资产减值的相关规定进行减值测试。一旦确定发生减值,需进行减值准备的计提。具体的会计处理如下:

减值准备的计提

当测试结果显示投资性房地产发生减值时,应计提相应的减值准备。在此环节,借记“资产减值损失”科目,表明资产的减值损失已产生,企业需承担此损失。贷记“投资性房地产减值准备”科目,表示为此次减值准备的专门账户,用以记录减值的金额。

减值准备的不可逆性

已计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在后续的会计期间是不得转回的。这意味着一旦确认了减值,该损失是永久性的,企业需长期承担此损失,并在财务报表中准确反映。

为了确保会计信息的准确性和真实性,对于投资性房地产的减值处理必须严格按照会计准则进行,确保企业的财务报表能够真实反映企业的财务状况。

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