房企分立分割土地需要缴纳土地增值税。根据国务院令第138号规定，转让国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物并取得收入的单位和个人，都是土地增值税的纳税义务人，需要依法缴纳土地增值税。
房企分立分割土地是否缴纳土地增值税
关于房企分立分割土地，涉及到国有土地使用权的转让，需要了解是否应缴纳土地增值税。根据中华人民共和国土地增值税暂行条例（国务院令第138号）的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，应当作为土地增值税的纳税义务人，按照规定缴纳土地增值税。
具体要求如下：
一、基本法规概述
根据现行法规，任何涉及国有土地使用权转让的行为，都需要考虑土地增值税的缴纳问题。此规定是为了规范土地市场，确保国家税收的公平性和合理性。
二、纳税义务人身份
在房企分立分割土地的过程中，如果发生了国有土地使用权的转让，并且转让方从中取得了收入，那么转让方将作为土地增值税的纳税义务人，需要履行相应的纳税义务。
三、具体执行
在实际操作中，涉及到房企分立分割土地的情况，应详细咨询专业税务人员，确保操作符合法规，避免不必要的税务风险。同时，也应注意保护自身权益，确保合法权益不受损害。
为了更好地理解和遵循相关法规，建议在处理类似事务时，始终保持对法规的尊重，并确保自身的行为符合法律要求。
