根据原文，房产公司卖房送冰箱的行为属于混合销售行为。赠送冰箱被视为销售行为，需要缴纳增值税。根据《增值税暂行条例实施细则》的规定，这种行为属于视同销售行为，即企业将其自产、委托加工或购进的货物无偿赠送其他单位或个人，因此需按照相关法规处理。
房产公司卖房送冰箱的行为属于特定的销售行为，涉及增值税的缴纳。根据《增值税暂行条例实施细则》相关规定，具体分析如下：
一、关于销售行为的定义
在房产交易过程中，赠送冰箱应被视为一种销售行为。根据《增值税暂行条例实施细则》第四条第（八）款，企业在进行房产销售时，若同时赠送冰箱等物品，这种行为被认定为“将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人”。
二、增值税的缴纳
基于此规定，此类卖房送冰箱的行为属于视同销售，需要为赠送的冰箱缴纳增值税。
三、相关法规的详细解释
细则中所提到的“无偿赠送”意味着在任何形式的交易过程中，若物品或货物被赠送，则此赠送行为应视为销售行为，并需要按照相关法规进行税务处理。在此情况下，房产公司与购买者之间的交易，虽然赠送了冰箱，但实际上已经将其纳入销售行为中，因此应视为销售行为并缴纳相应的增值税。
为了更好地遵循法规，建议房产公司在执行此类销售活动时，确保明确标注和说明赠送的冰箱属于销售行为的一部分，并依法进行税务处理。
