房屋装修费用的做账方式取决于房产的性质和装修费用的大小。自有房产的装修费用一般按照预计可使用年限摊销，如装修效用暂时性或金额较小，可计入当期管理费用。租赁房产的装修费用在可使用年限和租赁期较短的期间内摊销，不符合大修理支出条件的，同样计入当期管理费用。
房屋装修费用的会计处理
对于自有房产的装修费用，我们需依据其预计可使用年限进行摊销。若装修的效用是短期的或金额较小，那么这些费用可直接计入当期管理费用。具体的会计处理如下：
自有房产装修费用
1. 长期摊销处理：
当装修费用较大，其效益可长期体现时，应将其资本化，并依据预计可使用年限进行摊销。
借：长期待摊费用
贷：银行存款/现金
在摊销时：
借：管理费用/其他相关科目
贷：长期待摊费用
2. 短期或小额装修费用处理：
若装修费用为暂时性或金额较小，可直接计入当期管理费用。
借：管理费用
贷：银行存款/现金
对于租赁房产的装修费用，处理时需考虑租赁期限与装修效益的关系。若不符合“大修理支出”的条件，这些费用同样应计入当期管理费用。
租赁房产装修费用
1. 若租赁期限短于装修的预计使用期限，应按租赁期进行摊销。
在发生装修费用时：
借：长期待摊费用（或短期待摊费用）
贷：银行存款/现金
在摊销时（按租赁期）：
借：租赁费用/其他相关科目（根据实际科目调整）
贷：长期待摊费用（或短期待摊费用）或其他资产类科目（如预付账款等）
2. 若不符合大修理支出条件，则直接计入当期管理费用。具体分录与上述短期或小额装修费用处理相同。
