房地产预售阶段的期间费用能否税前扣除？

房地产预售阶段的期间费用可以税前扣除。

房地产预售阶段的期间费用能否税前扣除

根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）规定，关于房地产预售阶段的期间费用能否税前扣除的问题，以下进行详细阐述：

企业销售未完工产品的收入与预计毛利额

当企业销售尚未完工的产品并取得收入时，应计算出预计的毛利额，并将其计入当期的应纳税所得额。

期间费用、税费及土地增值税的扣除

在计算缴纳当期所得税时，企业可以扣除当期发生的期间费用、税费以及土地增值税。

具体规定

为了确保税收的公平性和准确性，国家税务总局对房地产开发经营业务的企业所得税处理做出了详细规定。其中明确，房地产预售阶段发生的期间费用，在计算应纳税所得额时，可以依法进行税前扣除。这一规定为房地产企业提供了明确的税务处理指导。

为了更好地理解和遵循税务法规，企业需仔细研究相关文件，确保财务处理的准确性，并避免因误解或疏忽导致的税务风险。