转让旧房有加计扣除政策详解
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）的规定，针对纳税人转让旧房及建筑物时，若无法取得评估价格，但能提供购房发票的情况下，可享受加计扣除政策。具体规定如下：
一、关于加计扣除
《财容政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第二条第一款明确指出，对于纳税人转让旧房及建筑物，在无法取得评估价格的情况下，如果能提供购房发票，并经当地税务部门确认，可以按照发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目的金额。
二、计算规则
在计算扣除项目时，“每年”的计数方式是从购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计为一年。如果转让房产的时间超过一年但未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。这一政策为纳税人提供了一定的税收优惠，鼓励合理、规范的房产交易。
需要注意的是，这一政策的具体应用需结合实际情况，确保提供的信息真实、完整，并符合税务部门的相关规定。在进行房产交易时，应充分了解并合理利用相关政策，确保交易的合法性和效益性。
