经济适用房转让如何计算个人所得税?

放大字体    缩小字体 来源:审计先锋 2024-12-14 07:54 浏览次数:711

关于经济适用房转让如何缴纳个税,根据国家税务总局的通知,自2006年8月1日起,国内居民在转让个人二手房(包括经济适用房)时,需缴纳个人所得税。计算方式为:经济适用房转让个人所得税 = (转让价款 – 初始取得成本)x 20%。

经济适用房转让个人所得税详解

根据国家税务总局于2006年正式发布的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]第108号),从2006年8月1日起,国内居民在进行个人二手房交易时,需按照规定缴纳个人所得税。对于经济适用房的转让,个人所得税的计算方式特定如下:

一、关于征税范围

个人转让经济适用房所得,均纳入个人所得税的征税范围。

二、计算方式

经济适用房转让个人所得税 = (转让价款 – 初始取得成本) × 20%。

具体要求

1. 文章的润色旨在清晰传达原意,同时提升表达的专业性和流畅度。

2. 不得删减原文中的任何信息,确保内容的完整性。

3. 使用段落、小标题和加粗等格式,增强文章的结构性和可读性。

4. 第一段简要概述通知的核心内容,控制在200字以内。

5. 去除推测性、假设性的表述,确保信息的准确性和权威性。

6. 避免使用“总结”、“总之”、“总之来说”等词汇。

7. 不使用如“按照要求”等指示性语句。

继续按照上述要求,您可以展开后续段落,详细解释和展开这一通知的具体内容和影响。

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