房地产企业固定资产的计价主要采用历史成本法，即购入时的实际成本。企业购入固定资产的账务处理包括记录固定资产账户、应交税费和应付账款等科目的变化。计提折旧时，需将管理费用等科目与累计折旧进行借贷处理。这是房地产企业固定资产管理和会计处理的常规做法。
房地产企业固定资产的计价方法
房地产企业固定资产的计价主要依据历史成本原则。当企业购入固定资产时，会计分录处理如下：
固定资产购入时的会计分录
当房地产企业购入固定资产时，会计上采取以下处理方式：
借：固定资产账户记录所购固定资产的价值。
借：应交税费—应交增值税（进项税额）账户记录相关税费。
贷：应付账款或其他相关科目，表示企业应支付的款项。
折旧计提的会计分录
对于已计提的折旧，会计上采取以下处理方式：
借：管理费用等相关科目，用以表示固定资产在使用过程中所产生的费用或损耗。
贷：累计折旧科目，表示固定资产已经计提的折旧金额。
房地产企业的固定资产计价清晰明了，主要依据历史成本原则进行账务处理。从购入到折旧计提，每一步的会计处理都严格按照会计准则进行，确保企业资产的真实、准确反映。
