房产企业安置房的账务处理方式
根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）的规定，针对房产企业安置房的账务处理方法如下：
一、文件概述
该通知明确了企业在处置资产时，若发生资产所有权属的变更，不属于内部处置资产，应视同销售确定收入。
二、房屋权属变更情形
当企业将房屋作为取得土地的费用支付给土地提供商时，已经改变了资产的权属。这种情况下，应视同销售缴纳企业所得税。
企业自制资产的销售收入确定
当企业发生上述情形时，若房屋属于企业自制，则应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入。
外购资产的销售收入确定
若房屋属于外购，则可按购入时的价格确定销售收入。
三、账务记录要求
在进行账务处理时，需按照企业所得税的相关规定，正确记录房屋权属变更的账务变动。具体的借贷分录应根据企业的实际情况进行记录。
例如，当企业以房屋作为取得土地的费用支付时，借方为土地成本账户，贷方为销售收入账户，同时需确认所得税的影响。
总结：房产企业在处置安置房时，若发生资产所有权的变更，应按照国家税务总局的规定，视同销售确定收入，并正确进行账务记录。
