个人住房转让需缴纳的税费根据持有房产的时间和所在城市有所不同。对于购买不足2年的住房，全额缴纳增值税；购买2年以上的住房，在北京、上海、广州和深圳等城市，非普通住房对外销售需缴纳差额增值税，而普通住房则免征增值税。其他地区的购买2年以上的住房均免征增值税。
个人住房转让涉及的税收政策
个人转让购买住房时，需按照以下规定缴纳税款：
一、增值税：
1. 若将购买不足2年的住房对外销售，需全额缴纳增值税，税率为5%。
二、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售：
1. 在北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，免征增值税。
2. 在北京市、上海市、广州市和深圳市，根据住房性质不同，需区别对待：
普通住房
若将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征增值税。
非普通住房
若将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，则需以销售收入减去购买住房价款后的差额为基数，按照5%的税率缴纳增值税。
请注意，以上政策为当前有效政策，在进行住房转让时，务必了解并遵守相关税收政策，以确保合法合规。
