房地产开发企业对于周转材料的核算需考虑其原值和损耗价值。因此，应设置“周转材料”科目，并下设“在用周转材料”和“周转材料摊销”两个二级科目。通过这两个科目，企业能同时反映周转材料的原始价值和其损耗情况。
房地产开发企业周转材料的核算方法
在房地产开发过程中，周转材料因其可重复使用特性，其价值的转移是一个渐进的过程，融入于工程成本之中。为准确反映周转材料的价值及其损耗情况，企业在核算时需采取特定的策略。
针对周转材料，应在“周转材料”科目下细分两大核心子科目：
一、在用周转材料的核算
1. 原值反映
周转材料在初次投入使用或采购时，需准确记录其原值。这一数据是后续核算的基础，反映了材料的初始成本。
分录示例：
借：在用周转材料（记录原值）
贷：银行存款/应付账款（支付材料款项）
2. 损耗价值的记录
随着周转材料的使用，其价值会逐渐减少，这部分损耗价值应予以记录。企业可通过定期评估或根据实际使用情况来估算损耗价值。
分录示例：
借：周转材料摊销（记录损耗价值）
贷：在用周转材料（从原值中扣除损耗价值）
二、周转材料摊销的核算
此科目用于汇总反映所有周转材料的累计摊销价值。随着材料的重复使用，其价值的转移可以通过此科目进行追踪。
分录示例：
借：工程成本（将摊销价值转入工程成本）
贷：周转材料摊销（累计摊销价值的转出）
通过上述的核算方法，企业不仅能够准确反映周转材料的原值，还能体现其在使用过程中产生的损耗价值，确保工程成本的准确核算。这种精细化的管理方式有助于企业更好地控制成本，提高经济效益。
