公司购买房产需要缴纳的税种包括契税、印花税、土地使用税和房产税。契税按3%至5%交纳，印花税比例为0.05%或定额税5元，土地使用税根据城市大小不同而有所区别。房产税年房产原值减10%-30%。小规模纳税人可享有一定税收优惠。
公司购房所需缴纳的税费
公司在购买房产时，需要缴纳多种税费。首先，契税是必不可少的一项，其税率在3%至5%之间。其次，印花税的比例税率为0.05%，若按件计算则为每件5元。根据土地所在的城市规模，土地使用税也有所不同，大城市最高可达30元，小城市则最低为0.9元。房产税则是基于公司持有的房产原值，减去10%至30%后进行计算。
对于小规模纳税人公司，各省份、自治区、直辖市人民政府有权根据本地实际情况和宏观调控需求进行税额的减征。具体来说，增值税小规模纳税人可以享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税以及教育费附加、地方教育附加的50%减征优惠。
一、契税
公司在购买房产时，需缴纳契税，税率在3%至5%之间。此税是对房产交易行为的征收，确保政府对房产市场的调控。
二、印花税
印花税是对公司购房合同的征收，比例税率为0.05%。按件计算的话，每件为5元。此税种确保经济合同的合规性。
三、土地使用税与房产税
土地使用税根据城市规模而定，不同城市税率各异。房产税则是基于公司持有的房产原值计算，减去一定比例的金额后进行缴纳。
对于小规模纳税人公司，各政府有权根据政策进行税额的减免，旨在支持中小企业的发展。
