关于房产投资联营是否缴纳房产税，根据规定，若投资者参与联营并共担风险，按房产原值作为计税依据计征房产税；若投资者仅收取固定收入不承担风险，则视为出租房产，由出租方按租金收入计缴房产税。
以房产投资联营的房产税相关说明
针对以房产进行投资联营的情况，根据相关规定，对于真正参与投资利润分红、共担风险的投资者，其房产税的计算依据为房产的原值。按照这一原值作为计税依据进行房产税的征缴。
然而，对于那些以房产进行投资，但仅收取固定收入并不承担联营风险的情况，实际上这种操作更接近以联营的名义获取房产的租金。对于此类情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，应由出租方按照租金收入来计缴房产税。
一、投资者参与投资利润分红、共担风险的情况
在此类房产投资联营模式下，投资者的权益与风险并存。投资者按照房产的原值作为计税依据来缴纳房产税。这种联营方式要求投资者对联营项目的盈利与亏损都承担责任，与单纯的房产租赁有所不同。
二、仅收取固定收入，不承担联营风险的情况
这种情况下，投资者看似是在进行房产联营投资，但实际上更多的是获取固定租金的行为。根据税法规定，出租方应当按照租金收入计缴房产税。这种模式的操作更接近于传统的房产租赁交易。
不同类型的房产投资联营模式在税务处理上存在差异，需根据具体情况依法进行税务申报和缴纳。
