抵押贷款合同需缴纳印花税，借贷双方需按“借款合同”及可能的“产权转移书据”计税贴花。
抵押贷款如何缴纳印花税
根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》，针对抵押贷款合同的印花税缴纳事宜，现做如下阐述：
一、抵押借款合同的印花税缴纳
当借款方以财产作为抵押与贷款方签订抵押借款合同时，此合同属于资金信贷业务范畴。借贷双方应按照“借款合同”的规定进行计税贴花。具体来说，借款方因抵押财产而获得贷款时，双方所签署的抵押借款合同应当缴纳印花税。
二、产权转移书据的印花税缴纳
若借款方因无力偿还借款，导致抵押财产转移至贷款方，这一过程涉及产权的变动。双方需就此次产权转移签署书面证明。此书面证明应按照“产权转移书据”的规定进行计税贴花。
遵循以上规定，参与抵押贷款交易的双方应确保准确理解和履行相关税务责任，确保交易的合规性。同时，双方在签署相关合同和证明时，应明确标注并计算应缴纳的印花税金额，以避免后续税务纠纷。
