处置投资性房地产的记账方法分为成本模式和公允价值模式。成本模式下，按实际收到的金额记账，涉及银行存款、其他业务收入、其他业务成本、投资性房地产累计折旧（摊销）和投资性房地产减值准备等科目；公允价值模式下，除涉及银行存款和其他业务收入外，还需根据成本、累计公允价值变动等科目进行记账。同时需要结转投资性房地产累计公允价值变动。
处置投资性房地产的记账方法
对于采用成本模式计量的投资性房地产，当进行处置时，记账应遵循以下步骤：
1. 当实际收到处置金额时，借记“银行存款”科目，贷记“其他业务收入”科目。
2. 同时，按照该投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目。
3. 依照其账面余额，贷记“投资性房地产”科目。
4. 若已计提折旧或摊销，则借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。
5. 若原已计提减值准备，还需借记“投资性房地产减值准备”科目。
对于采用公允价值模式计量的投资性房地产，处置时的记账步骤如下：
处置公允价值模式计量的投资性房地产
1. 当实际收到处置金额时，同样借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”。
2. 根据投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”。
3. 按照其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目。
4. 根据其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。
5. 同时，需要结转投资性房地产的累计公允价值变动。
以上记账步骤精确地反映了处置投资性房地产的财务处理过程，确保了财务信息的准确性和完整性。
