房屋修理费做账需根据费用性质进行不同处理。若修理费与固定资产有关，且能增加经济利益，应计入固定资产账面价值；若只是日常维修费用，则按实际发生额计入当期损益，如借管理费用-维修费，贷库存现金。对于租赁的固定资产，租赁期内的维修费用同样按实际发生额处理。
房屋修理费的会计处理
对于与固定资产相关的后续支出，若其带来的经济利益超过预期，如延长使用寿命、提高产品质量或降低产品成本，应增加固定资产的账面价值。但增计后的金额不得超过该固定资产的可收回金额。除此之外的后续支出，应确认为当期费用，并通过正常的会计分录进行处理，不再采用预提或待摊的方式。
对于经营租赁租入的固定资产，在租赁期内发生的维修费用应如何记账呢？
与固定资产相关的后续支出处理
当与固定资产相关的后续支出使得经济利益超过预期时：
1. 增加固定资产账面价值
会计分录：借固定资产
贷相关支出科目
但需注意，增计后的固定资产价值不应超过其可收回金额。
非相关后续支出处理
对于与固定资产无直接关联的后续支出：
1. 确认为当期费用
会计分录：借相关费用科目（如管理费用）
贷库存现金或银行存款
经营租赁租入固定资产的维修费处理
对于经营租赁租入的固定资产，在租赁期内发生的维修费：
1. 按实际发生额计入当期损益
会计分录：借管理费用-维修费
贷库存现金或银行存款
以上是关于房屋修理费的会计处理，确保每一笔支出都按照会计准则进行正确的账务处理。
