单位出租房子不能享受免征增值税的政策。单位出租房子属于增值税征收范围，需按规定申报缴纳增值税。账务处理为借银行存款等科目，贷其他业务收入等科目，同时需要交纳税费。
单位出租房子与增值税政策
单位将房子出租，并不享受免征增值税的政策。根据我国现行的增值税制度，此类出租行为属于应税行为，需依法申报并缴纳相应的增值税。
具体的账务处理如下：
一、出租房子的账务流程
当单位出租房子后，会收到相应的租金。此笔资金应记入借方科目，如“银行存款”等。同时，由于出租房子产生的收入，需确认为其他业务收入，因此贷方应记为“其他业务收入”科目。与此同时，因出租行为产生的增值税销项税额，需记入“应交税费—应交增值税（销项税额）”科目。
具体分录格式如下：
借：银行存款（或其他相关科目）
贷：其他业务收入
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
明确了解单位出租房子的税务处理方式，有助于企业合理进行财务管理与税务申报，确保合规运营。
