根据原文，缴纳契税时不可剔除土地前期开发成本。契税的计算基础是房屋或土地价款，乘以契税税率，没有扣除项目。单位在拿地或购买房产时，需要缴纳契税，并做出相应的账务处理。
缴纳契税与土地前期开发成本的关系
在缴纳契税的过程中，土地前期开发成本是不可以被剔除的。契税的计算基础是房屋或土地价款乘以契税税率，这是一个没有扣除项目的计算方式。
当单位获取土地或购买房产时，需要缴纳契税。对于这部分费用的账务处理，我们可以将其细分为几个部分。
契税计算方式
契税 = 房屋或土地价款 × 契税税率
这一计算过程中，并不会考虑扣除任何项目，包括土地的前期开发成本。
账务处理方式
缴纳契税时，会计分录如下：
借：在建工程/开发成本/固定资产等科目
贷：银行存款等科目
这里，借方反映了单位在土地或房产上的投资增加，而贷方则代表了资金的流出。
土地前期开发成本在契税计算中是不可剔除的。单位在拿地或购房时，需明确这一费用，并做好相应的账务准备。
