房地产开发企业开发间接费用的组成包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费等明细项目。这些费用通过“开发间接费用”账户进行总分类核算，然后按照一定标准分配到各项开发产品中。开发间接费用属于相对固定费用，随着开发产品量的变动而反比例变动。企业需对开发间接费用进行明细分类核算和分配，最终记入各开发产品成本核算对象的相应成本项目。
房地产开发企业开发间接费用的组成及核算方法
房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品时产生的各项费用被称为开发间接费用。这些费用不能直接记入各项开发产品成本，因此先记入“开发间接费用”账户，之后按一定标准分配至各开发产品成本。
一、开发间接费用的明细分类
1.员工薪酬及相关福利
包括现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。
按一定比例提取的职工福利费。
2.固定资产相关费用
房屋、设备、仪器等折旧费。
这些固定资产的修理费。
3.管理部门费用
办公文具、纸张、印刷、邮电等费用。
烧水和集体取暖用煤等费用。
4.其他费用
水电费。
劳动保护用品的购置与摊销。
周转房摊销。
利息支出及手续费。
其他未列明的开发间接费用。
从明细项目中可见，开发间接费用与土地开发等成本有所不同，它相对固定，不随开发产品量的增减而成比例变动。但单位开发产品的分摊费用会随产品量的变动而反比例变动。
二、开发间接费用的核算与分配
所有开发间接费用都需记入“开发间接费用”账户。月末，按实际发生情况进行分配，并记入相关开发产品的成本中。分配方法可根据企业实际情况自行决定。不论是土地、房屋开发还是配套设施和代建工程，都应分配开发间接费用。具体的分配操作，可以根据开发间接费用分配表，将各开发产品成本分配的开发间接费记入相应的成本核算对象，并同时记入“开发成本”和“开发间接费用”账户。
三、账目处理
企业所属各内部独立核算单位发生的开发间接费用，会从相关账户转入“开发间接费用”账户的借方。若企业本部派人到现场组织开发活动，其发生的费用除周转房摊销外，其他可记入企业管理费用。明细核算时，应按内部独立核算单位设置明细账，详细记录每一笔开发间接费用。
最后，每月终了，要对开发间接费用进行分配，确保各项费用准确记入相关开发产品的成本中。
