地产公司土地分批投入建设的成本核算需遵循相关法规，按制造成本法计量。土地成本按占地面积法分配，借款费用按直接成本法或预算造价法分配。直接成本和能分清对象的间接成本直接计入，共同成本则按受益和配比原则分配。最终，各成本项目需在具体核算单位间进行明细核算。
地产公司土地分批投入建设的成本核算
根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）的规定，房地产企业在核算开发产品成本时，应遵循制造成本法。对于土地成本的核算，是房地产开发中的重要环节。
一、土地成本核算
对于分期开发的土地，首先按本期全部成本对象的占地面积占开发用地总面积的比例进行初步分配，再按照某一成本对象占地面积进行细致分配。土地成本一般按占地面积法进行分配，若需结合其他方法，需与税务机关协商。
二、其他成本分配
1. 借款费用的分配：若属于不同成本对象共同负担的借款费用，可按直接成本法或预算造价法进行分配。
2. 直接成本和能够分清成本对象的间接成本，直接计入相应的成本对象；对于共同成本和无法分清负担对象的间接成本，则按受益原则和配比原则在两个成本对象之间进行分配。
完成两个成本对象之间的初次分配后，每个成本项目的汇总金额还需要在各自的具体成本核算单位（如楼号、住宅、商铺等）进行明细分类核算。
企业在核算过程中，应确保遵循相关法规，并与税务机关保持良好沟通，确保成本核算的准确性和合规性。
