建筑企业常见增值税税目包括销售或租赁动产、建筑服务、不动产销售等。一般纳税人销售动产税率13%，建筑等服务及不动产销售税率9%，简易征收情况下清包工3%，不动产营改增前取得可按5%。小规模纳税人大部分税率为3%，不动产销售和出租及差额征收为5%。疫情期间有特定优惠政策。摘要针对建筑企业的增值税税目进行简要说明，并提及相关政策和优惠。
建筑企业常见增值税税目详解
针对建筑企业的增值税税目，存在多种不同的税率与征收方式。具体如下：
一、一般纳税人销售或租赁动产税率为13%。对于建筑、邮政和电信服务交通或销售不动产，税率为9%。其中，建筑清包工可以简易征收，税率为3%。对于在营改增前取得的不动产，可以按照5%的税率进行简易征收。另外，若业务采取差额征收，税率为5%。其他销售服务则为6%。对于不动产销售，一般计税为9%，简易计税则为5%，这一简易计税主要针对的是2016年5月1日前的老项目。
二、小规模的增值税税率大多为3%。针对不动产销售和出租不动产，以及差额征收，税率为5%。因疫情影响，至2020年12月31日前，3%的税率可按1%开具。相关优惠政策依据如下：
1. 《财政部税务总局公告2020年第13号》规定，自2020年3月1日至5月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税。
2. 除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。
3. 《财政部税务总局公告2020年第24号关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》将此政策延期至12月。
以上内容对建筑企业的常见增值税税目进行了详细阐述，以便更好地理解和应用。
