根据《中华人民共和国契税法》规定，以下情况免征契税：国家机关、事业单位等承受土地房屋权属用于办公、教学等；非营利机构用于办公、医疗等；荒山荒地荒滩用于农林业生产；婚姻关系存续期间夫妻间变更权属；法定继承人通过继承承受权属；外国驻华使馆等接受土地房屋权属。国务院可根据需要规定免征或减征契税。摘要自原文，具体规定请查阅《中华人民共和国契税法》。
免征契税的情形详解
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的具体规定，以下情况可免征契税：
一、国家机关、事业单位、社会团体及军事单位承受土地、房屋权属，主要用于办公、教学、医疗、科研及军事设施建设，免征契税。
二、针对非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构，在承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助时，可免除契税。
三、若承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，目的是进行农、林、牧、渔业生产，则此类情况亦免征契税。
四、在婚姻关系存续期间，夫妻之间发生的土地、房屋权属变更，无需缴纳契税。
五、法定继承人通过继承方式承受土地、房屋权属，同样享受免征契税的待遇。
六、依照法律规定，外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构在承受土地、房屋权属时，可免除契税。
为满足国民经济和社会发展的需求，国务院对居民住房保障、企业改制重组、灾后重建等特殊情形，可规定免征或减征契税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。以上内容严格按照法律规定，保持原文意思不变，对文章进行了适当的润色和格式调整。
