资产出售回租的账务处理流程如下：
一、设备转入清理阶段
1. 借：固定资产清理
借：累计折旧
借：固定资产减值准备
贷：固定资产
二、收取价款
1. 借：银行存款
贷：固定资产清理
2. 根据设备的具体情况，确定增值税的缴纳方式。若为增值税销项税额，则贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。同时，根据售后租回的具体类型，可能会涉及递延收益和资产处置损益的借贷记账。
三、租回资产的处理
1. 若租回资产形成融资租赁，则账务处理为：
借：融资租赁资产（按租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值中较低值）
借：未确认融资费用
贷：长期应付款—应付融资租赁款
2. 若租回资产形成经营租赁，则无需进行额外的账务处理。
四、分摊未实现售后租回损益
根据租赁资产的折旧进度或租金支付比例，分摊未实现售后租回损益。借或贷记：递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁或经营租赁），贷或借记相关费用科目（如制造费用、销售费用、管理费用等）。
五、支付租金的处理
1. 若为经营租赁，则借：制造费用、销售费用、管理费用，贷：银行存款。
2. 若为融资租赁，则借：长期应付款，贷：银行存款。
