以房抵债的契税计税依据是《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条的规定，该规定视同房屋买卖征税。契税税率在3%—5%之间，具体税率根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条确定。
关于以房抵债契税计税依据的详解
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，当以房屋权属进行抵债时，应当视同房屋买卖并据此征税。这一规定明确了以房抵债在契税计税上的依据。
具体来说，当发生债务无法以现金偿还时，若通过房屋权属转移来抵偿债务，这一行为被视为房屋买卖，并需按照相应的税率缴纳契税。契税的税率范围为3%至5%，具体税率根据实际情况及地方政府规定而定。
以下为详细解释：
一、《中华人民共和国契税暂行条例》相关规定
当发生以房屋权属抵偿债务的情况时，应视为房屋买卖行为，并依法缴纳契税。
契税的税率设定为3%至5%，具体税率由地方政府根据当地经济情况确定。
二、《中华人民共和国契税暂行条例细则》关于以房抵债的具体说明
细则中明确规定了以房屋权属抵债的行为应视同房屋买卖，并据此进行税收征管。这意味着，在进行以房抵债的操作时，双方需了解并遵守相关的税收规定。
总结：以房抵债在契税计税上的依据是《中华人民共和国契税暂行条例细则》的相关规定，应视同房屋买卖并依法缴纳契税。
