企业出租自建房屋，可将租金收入计入“其他业务收入—租金”科目。具体账务处理包括记录银行存款或应收款增加，同时记录其他业务收入和应交税费的增加。对于相关折旧，需将投资性房地产和固定资产进行相应账务处理。整体而言，出租自建房的账务处理包括记录收入、税费和资产折旧等方面。
出租自建房的账务处理
企业出租自建房屋所获得的收入，应纳入“其他业务收入—租金”的会计科目进行核算。具体的账务处理操作如下：
一、租金收入核算
当收到租金时，应记入：
借：银行存款/其他应收款
贷：其他业务收入—租金
同时，需缴纳相应的增值税：
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
二、涉及固定资产折旧
对于出租的自建房，其折旧处理也需关注。相关分录如下：
投资性房地产的折旧部分：
借：投资性房地产
借：累计折旧—固定资产—房地产（反映房屋从购买到出租的累计折旧情况）
贷：固定资产—房地产（体现企业拥有的房地产原值）
贷：累计折旧—投资性房地产（反映因出租而产生的折旧费用）
以上分录详细记录了出租自建房的整个账务过程，确保企业能够准确核算与出租房屋相关的各项收入与支出，为企业决策提供准确的数据支持。在进行账务处理时，企业必须严格遵守相关会计准则，确保账务的真实、准确、完整。
