企业收到的财政返还的土地出让金应冲减开发成本中的“土地征用费及拆迁补偿费”。土地出让金是土地管理部门收取的款项，用于土地转让。因此，返还的土地出让金可以视为对开发成本的一种减少。
企业接收的财政返还土地出让金的正确处理
企业收到财政返还的土地出让金，应当冲减开发成本中的特定部分。具体地，这笔款项应当冲减“开发成本—土地征用费及拆迁补偿费”。
土地出让金的定义与用途
土地出让金是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的全部价款。这笔费用反映了土地资源的经济价值，并为政府的公共服务和基础设施建设提供资金支持。
关于财务处理的具体细节
对于企业财务部门而言，处理这笔款项时，需遵循相关会计准则。当企业收到财政返还的土地出让金时，应当在会计分录中做出相应记录，确保账目清晰。具体来说，这笔收入应当被记录为对“开发成本—土地征用费及拆迁补偿费”的抵减项，准确反映企业的实际成本支出。
关于借贷分录的具体格式
企业在处理这一财务事项时，应当遵循借贷分录的基本格式。假设企业收到土地出让金返还X元，则会计分录应为：
借：银行存款 X元
贷：开发成本—土地征用费及拆迁补偿费 X元
通过这样的分录，清晰展示了企业的资金流入与流出，为外部审计和内部管理提供了准确的信息依据。
企业收到财政返还的土地出让金，应当严格按照财务规定处理，确保财务数据的真实、准确、完整。
