根据原文规定,无论是通过协议方式还是竞价方式出让的土地,其契税计税价格中都包含市政建设配套费。因此,市政建设配套费需要计算并缴纳契税。
市政建设配套费与契税的关系
经协议方式出让的土地,其契税的计税价格是依据成交价格来确定的。这里的成交价格涵盖了多方面的内容,包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等,同时也包含了市政建设配套费。这意味着,当土地以协议方式出让时,市政建设配套费是需要计算并缴纳契税的。
对于通过竞价方式出让的土地,其契税的计税价格一般是以竞价的成交价格为基础。在这里,无论是土地出让金还是市政建设配套费,以及各种补偿费用,都被纳入契税的计算范畴。无论土地是通过哪种方式出让,市政建设配套费都是计算缴纳契税的一部分。
明确的政策规定,无论是协议还是竞价方式,只要是涉及土地出让,其契税计税价格中都包含市政建设配套费。这一费用是土地交易过程中的一个重要组成部分,需要按照规定计算并缴纳相应的契税。