承租人租赁内含利率是在租赁开始日，根据最低租赁收款额、未担保余值、租赁资产公允价值及出租人初始直接费用计算得出的一种折现率。计算内含利率常采用插值法，通过已知折现率和对应利率的关系来推算未知折现率对应的利率。这种计算方式有助于确定租赁交易的财务成本和结构。
承租人租赁内含利率的计算与应用
内含利率，是租赁业务中一项重要指标。在租赁开始日，它反映了最低租赁收款额的现值与未担保余值的总和，应与租赁资产的公允价值加上出租人的初始直接费用相匹配的折现率。精确计算内含利率，对于租赁双方都具有至关重要的意义。
内含利率的计算方法
通常采用插值法进行计算。这一方法基于已知的不同折现率与其对应的利率值，来推算未知折现率的内含利率。具体公式如下：
假设折现率a1的利率为b1，折现率a2的利率为b2。要找到折现率a3的利率b3，可以使用以下公式：
(a1-a2)/(b1-b2) = (a3-a2)/(b3-b2)
b3 = (b1-b2) × (a3-a2) / (a1-a2) + b2
这一公式帮助确定内含利率的具体数值，确保了租赁交易的公正性和准确性。
应用内含利率的场景
在租赁合同中，内含利率的应用十分广泛。它不仅是评估租赁资产价值的重要依据，也是出租人和承租人计算租金、处理损益的关键参数。通过内含利率，双方可以更加清晰地了解租赁交易的经济实质，确保合同的顺利执行。
了解并正确应用内含利率，对于租赁双方而言都至关重要。这不仅有助于保障各自的权益，还能促进租赁市场的健康发展。
