按揭购房的会计处理方法包括：记录购入房产时的首付款和贷款支付，将相关款项分别记入“在建工程”或“固定资产”和“银行存款”；记录从银行获得的贷款，将贷款金额记入“长期借款”；记录支付的利息，根据还款方式将相应金额分别记入“长期借款”、“在建工程”或“财务费用”，并从“银行存款”中支付。
按揭购房的会计处理方法
在购置房产时，会计需按照合同买价和确定的首付比例进行首期款的支付，并向银行申请贷款以完成剩余房款的支付。具体处理如下：
购房款项的初始处理
当购入房产时，按照合同约定的买价，支付首期款项。随后，向银行申请贷款，款项直接汇入开发商账户。此时的会计处理为：借记“在建工程”或“固定资产”，表示资产的增加；贷记“银行存款”，表示资金的流出。
贷款款项的处理
贷款部分，会计应借记“银行存款”，表示贷款资金的到账；贷记“长期借款”，反映企业对银行的负债。
利息处理
不论采取等本还款还是等额还款的方式，向银行支付的利息，会计应借记“长期借款”或“在建工程”或“财务费用”，表示利息的支出；贷记“银行存款”，表示资金的流出用于支付利息。
以上处理，确保了会计记录的准确性，真实反映了企业的资产、负债及损益情况。
