出售固定资产的会计分录处理包括三个步骤。首先，将固定资产转入清理，涉及固定资产清理、累计折旧等账户；其次，记录出售固定资产的价款，涉及银行存款、固定资产清理和应交税费等账户；最后，将固定资产清理的净收益或净损失转入资产处置损益账户。如果固定资产清理账户出现借方余额，则为净损失，若为贷方余额，则为净收益。
出售固定资产的净收益和净损失的会计分录处理如下：
一、固定资产清理的初始处理
1. 转入固定资产清理环节：
借：固定资产清理、累计折旧
贷：固定资产
此步骤表示将固定资产的账面价值转入固定资产清理账户，同时反映累计折旧的影响。
二、固定资产出售的交易处理
2. 收到出售固定资产的价款：
借：银行存款
贷：固定资产清理、应交税费—应交增值税（销项税额）
这里，银行存款表示收到的固定资产出售价款，同时记录应交的增值税销项税额。
三、固定资产清理的终结处理
3. 固定资产清理转入资产处置损益：
若“固定资产清理”账户出现借方余额，表示为清理的净损失；若为贷方余额，则为净收益。
借：资产处置损益（根据余额方向决定借方或贷方）
贷：固定资产清理
此步骤将固定资产清理的净结果转入资产处置损益账户。
以上分录处理，确保了固定资产出售的净收益和净损失得以准确反映，确保了会计信息的真实性和完整性。
