固定资产清理操作包括三个步骤。首先，将需要清理的固定资产转入固定资产清理账户，同时借记固定资产清理和累计折旧账户，贷记固定资产账户。其次，出售固定资产，价款收入记入银行存款账户，同时贷记固定资产清理和应交税费账户。最后，将固定资产清理账户余额转入资产处置损益账户，借方余额表示清理损失，贷方表示清理收益。
固定资产清理操作指南
为了有效管理企业的固定资产，当需要进行固定资产清理时，可以按照以下步骤操作：
第一步：固定资产清理的初始记录
首先，将需要清理的固定资产进行记录调整。具体操作如下：
借：固定资产清理账户
借：累计折旧账户（反映固定资产的损耗价值）
贷：固定资产账户（表示固定资产的原值）
第二步：出售固定资产
当固定资产被出售时，进行相应的账务记录：
借：银行存款账户（表示收到的固定资产出售款项）
贷：固定资产清理账户（表示出售固定资产的账面价值）
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）账户（记录销售过程中产生的增值税）
第三步：固定资产清理的结束处理
完成上述步骤后，将固定资产清理的净损益转入资产处置损益账户。
若“固定资产清理”账户出现借方余额，表示清理的净损失；
若“固定资产清理”账户出现贷方余额，表示交净收益。
具体操作如下：
借：资产处置损益账户
贷：固定资产清理账户
以上操作保持了原文的每句话表述的意思不变，同时合理地使用了段落和小标题，以加强文章的结构和可读性。
