公司出售名下房产需要缴纳多种税费，包括增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税和企业所得税等。买方则需要缴纳契税和印花税，以及一些小额的登记费用。具体金额和缴纳方式需根据当地政策和规定执行。
公司出售名下房产所需缴纳的税费详解
当公司决定出售其名下房产时，一系列税费的缴纳是不可避免的。首先，对于公司而言，主要需要缴纳的税费包括：
一、主要税费
1. 增值税：这是房产交易中的主要税种之一。
2. 城建税：用于城市的建设和维护。
3. 教育费附加：用于教育事业的额外费用。
4. 地方教育费附加：地方性教育建设的附加费用。
5. 印花税：对房产交易合同进行的一种税收。
6. 企业所得税：房产出售所得利润的税收。
7. 土地增值税：对土地使用权转让的增值部分进行征税。
二、买方的税费
对于购买方来说，他们需要承担的税费有：
1. 契税：购买房产时需要缴纳的一种税费。
2. 印花税：与卖方的印花税类似，是交易合同的税收。
买方还需要承担一些其他的费用，如登记费等其他小额费用。这些费用是房产交易过程中不可避免的支出，确保了交易的合法性和规范性。在交易过程中，双方都需要仔细了解并遵守相关的税务规定，以确保交易的顺利进行。
