不动产增值税不再实行分期抵扣政策。自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。未抵扣完毕的待抵扣进项税额可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。这一政策变化依据财政部、国家税务总局、海关总署的公告。
关于不动产增值税的抵扣方式更新
自2019年4月1日起，不动产增值税的抵扣方式发生了重要变化。原先纳税人取得不动产或不动产在建工程时，进项税额可分期进行抵扣。但根据最新的政策《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部、国家税务总局、海关总署公告2019年第39号），这一做法不再继续。这意味着从即日起，纳税人取得的相关进项税额不再分两年进行抵扣。
对于之前按照国家税务总局公告2016年第15号规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，自2019年4月税款所属期起，可以从销项税额中一次性抵扣。这一政策调整旨在简化税务处理流程，减轻纳税人的税务负担。
一、关于不动产增值税的分期抵扣调整
根据最新的增值税政策，不动产增值税不再实行分期抵扣制度。具体调整如下：
1. 不再分年抵扣
从2019年4月1日起，纳税人取得的不动产或不动产在建工程进项税额，不再分为两年进行抵扣。这一变化简化了税务处理的流程。
2. 前期待抵扣进项税额的处理
对于之前按照相关规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，纳税人自2019年4月税款所属期起，可从销项税额中一次性抵扣。
二、政策依据
以上调整依据的是《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部、国家税务总局、海关总署公告2019年第39号）。该公告明确了不动产增值税的抵扣方式变更，为纳税人提供了更为明确的税务操作指引。
三、借贷分录处理
根据政策调整，纳税人在进行账务处理时，需按照新的增值税抵扣方式进行借贷分录的调整，确保税务处理的准确性。具体分录处理需依据企业的实际情况和税收政策进行编制。
以上内容仅供参考，具体税务处理请结合企业实际情况，遵循税法规定进行操作。
