房产证本身不计入固定资产，真正计入固定资产的是房屋本身。购买房屋时，会计上会将房屋视为固定资产，并相应记录固定资产账户和应交税费账户。同时，计提折旧时也需要进行相应的会计处理。因此，房产证只是房屋所有权的证明文件，而非固定资产的组成部分。
房产证与固定资产的关系解析
房产证作为房屋所有权的法律证明文件，其本身并不直接计入固定资产。真正被纳入固定资产范畴的是房屋本身。当购买房屋时，会计分录应如下处理：借：固定资产——房屋；应交税费——应交增值税（进项税额）。以银行存款作为支付手段进行贷款。
关于固定资产折旧计提的账务处理，其过程同样重要。在计提折旧时，会计分录应为：借，制造费用或管理费用等科目；贷，累计折旧。这样的分录格式确保了财务处理的准确性和规范性。
关于房产证与固定资产的关系，需要明确的是房产证只是权利证明，真正的固定资产是房屋本身。在日常的财务管理中，应严格按照会计原则进行账务处理，确保企业资产的真实、准确反映。同时，对于相关的税务处理，也需遵循税法规定，确保合规合法。
