单位外购的办公楼需要缴纳房产税，计算方式为房产原值乘以一定的扣除率再乘以税率（1.2%）。在计提房产税时，会计分录为借：税金及附加，贷：应交税费—房产税。缴纳房产税时，会计分录为借：应交税费—房产税，贷：银行存款。
单位外购办公楼的房产税缴纳指南
当单位购买外部办公楼时，需要了解房产税的缴纳方式。具体的房产税计算方式为：房产原值乘以（1减去扣除率）再乘以1.2%的税率。这意味着，您需要根据办公楼的购买价值计算应缴纳的房产税。
一、计提房产税时的账务处理
在计提房产税时，需要进行相应的会计分录处理。具体的分录为：
借：税金及附加
贷：应交税费——房产税
此步骤反映了单位应缴纳的房产税负债。
二、缴纳房产税时的账务处理
当实际缴纳房产税时，需要做出以下分录：
借：应交税费——房产税
贷：银行存款
此步骤表示单位已从银行账户中划转资金，完成了房产税款的缴纳。
在日常的财务操作中，单位需严格按照上述方式计算和缴纳房产税，并确保相关的账务处理的准确性和及时性。
