房地产开发企业的利息支出在会计处理上有特定规定。根据《企业所得税税前扣除办法》和国税发[2006]31号通知，开发企业在房地产完工前为开发房地产而借入的资金所发生的借款费用，应计入房地产开发成本。若利息发生在房地产完工后，可作为财务费用直接扣除。这些规定确保了房地产开发企业利息处理的规范性和准确性。
房地产开发企业利息的入账处理
根据《企业所得税税前扣除办法》的相关规定，从事房地产开发业务的纳税人在开发房地产过程中，因借入资金所产生的借款费用，若在房地产项目完工前发生，应被计入该房地产的开发成本。具体来说：
一、政策规定
1. 《企业所得税税前扣除办法》第三十五条明确指出，开发前发生的借款费用应计入开发成本。
2. 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）进一步详述，关于开发企业为建造开发产品而借入资金所产生的借款费用，若是在成本对象完工前发生，应配比计入成本对象；反之，若是在成本对象完工后发生，则可作为财务费用直接扣除。
二、会计处理
根据以上政策，房地产开发企业的利息入账处理应如下：
1. 完工前发生的借款费用：
借：开发成本-借款利息
贷：银行存款/现金
2. 完工后发生的借款费用：
作为财务费用直接扣除。
借：财务费用-利息支出
贷：银行存款/现金
同时，确保相关凭证和资料完整，以便税务部门进行核查和审计。
企业应严格遵守相关规定，确保会计处理的准确性和合规性，避免因处理不当而引发的税务风险。
