投资性房地产取得时的成本与计税基础一致，意味着该投资性房地产在取得时所产生的所有成本，均符合税法规定，可以在计算应纳税所得额时进行抵扣，不存在税法与账目金额的差异。这意味着投资者在购买投资性房地产时支付的各项成本，都可以在税前作为成本进行扣除，有助于降低应纳税额。
投资性房地产的成本与计税基础一致性解析
在资产领域，投资性房地产的取得标志着企业开始涉足房地产市场，其成本与计税基础的一致性对于企业的财务处理尤为重要。所谓计税基础，指的是在资产负债表日后，资产或负债在计算应纳税所得额时，根据税法规定可继续抵扣或应纳税的剩余金额。当投资性房地产取得时的成本与计税基础一致时，意味着该房地产取得时的所有成本，均可在所得税前进行扣除，不存在账面上的金额与税务计算中的金额差异。
具体来说，企业在购入或开发投资性房地产时产生的各项成本，如土地购置费、建筑成本、相关税费等，在会计记账的同时，也符合税务部门的规定，可以在计算应纳税所得额时进行抵扣。这种一致性确保了企业财务处理的准确性，避免了因成本与计税基础不一致可能导致的税务风险。在企业财务报告中，这种一致性也反映了企业遵守财税法规的严谨态度。
