房开企业商品房缴纳取暖费的会计处理包括，借记开发间接费，记录应交税费-应交增值税-进项税额，贷记银行存款。其中，“开发间接费”包括与项目开发直接相关的成本费用性支出，以及项目推广销售有关但发生在开盘及开盘前的费用支出。简而言之，就是房开企业支付取暖费后，需要进行相应的会计记录，将相关费用归类到开发间接费，并处理相应的税费和银行存款变动。
房开企业商品房缴纳取暖费的会计处理流程如下：
一、基本会计处理
房开企业为商品房缴纳取暖费时，其会计分录处理应明确记录。具体的会计处理为：
1. 记账分录
借：开发间接费
这部分费用与项目开发的间接相关，涵盖了不能直接归属于特定开发环节的成本费用性支出。
借：应交税费-应交增值税-进项税额
此部分表示企业为缴纳取暖费所产生的增值税进项税额。
贷：银行存款
表示企业使用银行存款支付取暖费用。
二、关于“开发间接费”的说明
“开发间接费”主要核算与项目开发直接相关，但无法明确归属于特定开发环节的成本费用性支出。该科目还包括与项目推广销售有关但在开盘及开盘前发生的费用支出。这些费用是企业为销售商品房而发生的间接成本，应当合理分摊并计入相应的会计科目。
通过上述会计处理，房开企业能够清晰、准确地反映其商品房缴纳取暖费的财务情况，确保财务记录的准确性和规范性。
