公司名下的房屋出租需要缴纳税。主要涉及的税种包括房产税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和印花税。此外，还需要缴纳企业所得税。目前，企业所得税有优惠政策，税率可能为5%或10%。
公司名下房屋出租的税务概述
公司名下的房屋出租业务，涉及不动产的租赁，因此需依法缴纳各项税费。具体涉及的税种及比例为：
一、房产税
出租收入的12%。
二、增值税
出租收入的5%。
三、城市维护建设税
具体税率根据所在地区而定，一般为7%。
四、教育费附加与地方教育费附加
教育费附加为3%，地方教育费附加为2%。
五、印花税
印花税率为出租收入的0.1%。还有企业所得税，目前根据政策有优惠，可能为5%或10%，原始税率为25%。
具体税务情况还需结合公司所在地税务部门的规定进行确认。公司在处理出租业务时，应确保合规纳税，并留意税务政策的更新与调整。
