房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入计税，向产权所有人征收。土地使用税则针对使用国有土地的单位和个人，按土地面积定额征收。申报房产税和土地使用税时，需根据房屋原值或租金收入以及土地面积计算应纳税额，并参照相应税率标准。具体申报流程包括填写申报表、提交相关材料、缴纳税款等，需按照税务部门的要求进行。
房产税与土地使用税的申报流程
一、房产税概述
房产税是针对房屋产权所有人所征收的一种财产税，以房屋为征税对象，依据房屋的计税余值或租金收入来计算。
二、土地使用税介绍
土地使用税则是对使用国有土地的单位和个人，按照其使用的土地面积定额征收。此税针对土地使用者，强调其有偿占用的特点。
三、房产税税率及计算方式
1. 从价计征的房产税：应纳税额 = 应税房产原值 × (1-扣除比例) × 1.2%。
2. 从租计征的房产税：应纳税额 = 租金收入 × 12%。
四、土地使用税征税标准
不同城市规模有不同的征税标准：
大城市：1.5元至30元
中等城市：1.2元至24元
小城市：0.9元至18元
县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元。
五、申报流程
房产税申报流程：
1. 纳税人前往税务部门领取或自行打印房产税申报表。
2. 填写申报表，包括房产信息、计税依据等。
3. 提交申报表及相关材料至税务部门。
4. 税务部门审核并确认应纳税额。
5. 纳税人按照确认的税额进行缴纳。
土地使用税申报流程：
1. 获取土地使用税申报表。
2. 填写申报表，包括土地面积、所在地区等信息。
3. 提交申报表至相关税务部门。
4. 税务部门审核并通知应纳税额。
5. 纳税人完成税款缴纳。
请注意，以上仅为申报流程的简要描述，具体细节可能因地区而异，建议纳税人根据当地税务部门的要求进行申报。
