小规模纳税人销售不动产的增值税税率为5%。除湖北地区外，小规模纳税人执行的征收率为1%。账务处理包括应收账款、主营业务收入、应交税费等科目的借贷操作。结转成本时，需借主营业务成本，贷开发产品。简而言之，小规模纳税人在销售不动产时需缴纳相应增值税，并进行相应的账务处理。
小规模纳税人销售不动产增值税税率详解
小规模纳税人销售不动产时，应缴纳的增值税税率为5%。受新冠疫情的影响，湖北地区以外的小规模纳税人执行的征收率有所调整，为1%。在房地产企业等销售不动产的情况下，账务处理的流程明确。
当发生销售不动产的业务时，账务记录如下：
销售不动产的账务处理
借：应收账款等科目
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税
随着销售不动产的完成，成本的结转也是必要的步骤，其账务记录为：
结转成本的账务处理
借：主营业务成本
贷：开发产品
具体的操作应依照相关税法及会计准则进行，确保账务处理的准确性和合规性。以上内容，仅针对小规模纳税人销售不动产的增值税税率及相应的账务处理进行了说明，不涉及其他未提及的税务内容。
