减免的房产税退税款的处理方式是做相反分录，即借银行存款，贷应交税费。同时，借应交税费，贷税金及附加。这意味着退税款被记录在银行存款科目中，并相应减少了应交税费和税金及附加的余额。
减免的房产税退税款的会计处理
对于减免的房产税退税款，首先需要进行计提。当进行退税时，应进行相应的会计处理。具体的分录处理如下：
退税款入账处理
1. 银行存款科目处理：
借：银行存款 - 特定银行（表示具体银行的存款账户）
贷：应交税费 - 房产税（表示应缴纳的房产税金额）
此步骤表示，因退税产生的款项已经存入银行账户，同时反映了应缴纳的房产税金额的减少。
2. 税费与税金附加科目处理：
同时，为了更详细地反映税金的变动情况，还需进行以下分录：
借：应交税费 - 房产税
贷：税金及附加 - 房产税（表示因退税而调整的相关税金附加）
通过上述分录，可以清晰地看到税金的变动情况，确保账务的准确性。
以上分录格式保持了文章的原始表述意图，同时进行了适当的润色，使得表述更为清晰。文章中的信息没有删减，并且保持了文章的原意。
