个人出租商辅需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税和个人所得税。租赁是出租人将资产使用权让与承租人获取租金的行为，主要目的是节税、降低交易成本和减少不确定性。
个人出租商辅涉及的税种
个人出租商辅，涉及多种税费的缴纳。具体税种包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税以及个人所得税。
租赁是一种经济行为，出租人与承租人达成协议，在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取约定的租金。这种行为的产生有多重原因：
1. 节税考虑：租赁可以帮助个人或企业灵活调整税务负担，根据实际需要支付租金，从而在一定程度上减轻税务压力。
2. 降低交易成本：相比于直接购买，租赁可以节省大量初期投资，只需支付租金即可使用所需资产。
3. 减少不确定性：租赁允许承租人在合同期限内使用资产，而不必承担资产所有权带来的长期责任和风险。
关于租赁的具体细节，出租合同是双方达成的约定。在此合同中，出租人将其所拥有的某种物品的使用权交给承租人，承租人获得在一段时期内使用该物品的权利，并为此向出租人支付约定的费用，即租金。而物品的所有权仍然属于出租人。在租赁期间，承租人享有使用权，但必须在合同规定的期限内支付租金。
