预收租金收入的会计分录处理方式是，当收到预收租金时，记录银行存款等科目借方，贷方为预收账款，并标注对应的单位或个人。在确认租金收入并开具发票时，将预收账款借方，主营业务收入和应交税费的贷方进行记账处理。整个过程反映了租金收入的预收款和确认收入的两个阶段。
预收租金收入的会计分录处理如下：
一、预收租金收入时的处理
当企业收到预收的租金收入时，其会计分录为：
借：银行存款
贷：预收账款-某某单位或个人
表示企业已收取了对方的租金预付款，并存储在银行账户中，同时形成对某个单位或个人的预收账款。
二、确认租金收入时的处理
当企业确认租金收入并开具相应的租金发票时，其会计分录为：
借：预收账款-某某单位或个人
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税
这里表示企业从预收账款中确认了一笔租金收入，并记录了主营业务收入和相应的增值税。同时，预收账款的减少也反映了企业已经完成了该笔租金的收入确认。
以上分录严格按照会计原则进行描述，确保了企业租金收入的准确记录。通过明确的会计分录，能够清晰地反映企业的财务状况和交易过程。
