根据相关规定，住房贷款利息和住房租金扣除不能同时享受。纳税人和其配偶在一年内不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项附加扣除。如果选择了住房贷款利息抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。因此，二者只能二选一。
住房贷款利息与住房租金扣除的税务规定
在税务政策中，住房贷款利息和住房租金扣除是有明确规定的专项附加扣除项目。根据相关规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项附加扣除。这意味着，对于纳税人而言，住房贷款利息和住房租金只能二选一进行抵扣。
当纳税人选择享受住房贷款利息的专项附加扣除时，便不能再对住房租金进行抵扣。这样的规定是为了避免重复享受税收优惠，确保税务政策的公平性和合理性。纳税人在享受相关扣除政策时，必须明确选择并遵守相关规定。
一、住房贷款利息的专项附加扣除
对于选择享受住房贷款利息的纳税人，需要注意以下几点：
1. 纳税人需提供相关贷款证明及支付利息的凭证。
2. 扣除额度需符合税务部门的规定。
二、住房租金的专项附加扣除
对于选择享受住房租金扣除的纳税人，需满足以下条件：
1. 纳税人需证明其确实在支付住房租金。
2. 扣除额度依据租房所在城市的级别而定。
在税务申报时，纳税人应根据自身实际情况选择适合的扣除项目，并确保提供的资料真实有效。同时，税务部门也会对相关资料进行审核，以确保税收政策的公正执行。
