企业自用厂房对外出租的会计分录处理，若出租物业属于公司营业范围，计入主营业务收入科目；若不属于正常核算的收入项目，则计入其他业务收入科目。同时需确认销项税额，分录为借：应收账款等，贷：主营业务收入/其他业务收入，应交税费—应交增值税—销项税额。
自用厂房对外出租的会计分录处理
当企业将其自用的厂房对外出租时，如何在会计上进行恰当的处理是每一个企业都需要关注的事项。
一、出租物业与营业范围的关系
当企业出租的物业属于其正常的营业范围时，会计分录应如下：
1. 主营业务收入科目的处理
若出租的厂房属于公司的主营业务，则相关收入应计入主营业务收入科目。此时的会计分录为：
借：应收账款等
贷：主营业务收入
贷：应交税费——应交增值税——销项税额
二、非营业范围的出租处理
若出租的厂房不属于企业的正常核算收入项目，即不属于其营业范围时，应计入其他业务收入科目。此时的会计分录为：
借：应收账款等
贷：其他业务收入
贷：应交税费——应交增值税——销项税额
对于这两种情况，企业都需要确认对应的销项税额，确保税务处理的准确性。通过上述的会计分录处理，企业能够清晰地反映出自用厂房对外出租的财务情况，确保财务记录的准确性和合规性。
